1.招租条件
本招租项目为安徽省合肥交通饭店有限公司闲置资产租赁项目，招租人为安徽省合肥交通饭店有限公司，项目已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由安徽省合肥交通饭店有限公司对此项目进行公开招租，欢迎符合本项目资格要求的意向承租人参加。
2.项目概况及要求
2.1项目名称：安徽省合肥交通饭店有限公司闲置资产租赁项目
2.2招租内容：本项目为1个合同标段，只选择一个承租人，具体情况如下：
地理位置：位于安徽省合肥市瑶海区胜利路35号交通饭店大楼（一层、二层、三层东部、靠胜利路侧停车场）
租赁面积：楼层面积为2130㎡，停车场面积为1100㎡
招租底价：租金120万元/年。
租赁期限：租赁期为四年，另含三个月装修期，装修期不计算租金。
租金支付方式：首年度一次性缴纳全年租金，第二年开始按季度支付。
经营范围及经营资格要求：租赁用途须是合法经营项目，不得经营危险品、易燃易爆等行业。不得经营易燃易爆、各类危险品、电动车、维修汽车等业态和任何违反中华人民共和国法律法规的事项。不得使用天然气、液化石油气和燃油设备，不得储存液化石油气钢瓶、各类燃油等容易引起爆炸、火灾事故的危险品，如经检查发现有权停止其经营并终止合同。
2.3经营资格：承租人应于签订租赁合同起3个月内取得合法经营执照或经营资质。
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。
3.租赁要求：
3.1报价要求：承租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
3.2安全管理要求：中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，中租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。
3.3资产装修装饰要求：中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人相关要求。停车场改造需经安徽省合肥交通饭店有限公司同意。中租人（单位）不得私自搭接水电等，水电费、网络通讯费、环境卫生费等相关费用以合同约定为准。
4.申请报价承租人必须满足以下资格条件：
4.1企业承租者需经国家行*管理部门登记注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
4.2个人承租者：
4.2.1申请人必须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人；
4.2.2申请人须提供有效的身份户籍证明材料；
4.3属于下列情况之一的单位不能作为申请人：
4.3.1申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。
4.3.2凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的竞价。
4.3.3无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
4.3.4申请人属无户籍居住地或无居住证的自然人。
4.4提供资料中被查证有虚假证明材料的申请人，招租人有权取消其租赁资格。
5. 报名时间及地点
5.1报名时间：2023年10月9日至2023年10月16日（公休日、法定节假日除外）；每日上午09:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00 时。
5.2报名地点：安徽省合肥交通饭店有限公司（安徽省合肥市瑶海区胜利路35号交通饭店大楼五楼综合办公室）。
5.3报名参加本项目的单位或个人需提供以下资料：
5.3.1企业承租者提供三证合一的营业执照副本复印件，法定代表人身份证明书复印件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
5.3.2个人承租者提供个人身份证复印件（双面），如不是本地户口须提供有效的居住证明材料；
注：本项目接受远程报名，通过电话等方式报名的，请申请人将以上资料扫描件以电子邮件的形式通过电子邮箱发送至：379699394@qq.com，并在电子邮件正文中写明：申请人名称、项目名称、联系人和联系电话。
6.递交报价文件时间、地点
6.1递交报价文件的截止时间为2023年10月16日下午17时，地点为:合肥市胜利路35号交通饭店五楼综合办公室。
6.2 招租人于2023年10月17日下午15时在合肥市胜利路35号交通饭店五楼会议室对本项目进行公开报价，现场竞价的方式确定承租人。竞租人递交一份密封的《竞价报价单》，用大写和小写注明竞租价金额及相关承诺。由安徽省合肥交通饭店有限公司招投标小组启封《竞价报价单》，依次公告竞租价格。若竞租人为1人的，则以不低于竞租底价的报价成交；若竞租人为2人及以上的，则现场进行二次竞价，竞租价以1万元/年递增报价，直至出现最高报价，最高报价方为中租方。所有申请人均应派代表（法定代表人或其委托代理人）出席竞价会议，并签名报到。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理（不接受邮寄方式递交）。
6.4报名时需缴纳竞租保证金，金额为12万元。
交易保证金缴交账户：
开户名称：安徽省合肥交通饭店有限公司
开户账号：341304000018010033717
开户行：交通银行合肥寿春支行
6.5若竞租成功，竞租保证金自动转为租赁保证金；若承租方竞价完成后七天内不签署协议或不履行协议此款不退。若竞租不成功，竞价完成后七天内无息退还竞租人；若有报名，但未参与竞租或由竞租人自身原因造成竞租不成功的，竞租保证金一律不予退还。
7.成交：报价最高者为中选承租人。
8.发布公告的媒介
本次招租公告在《安徽省交运集团有限公司网站http://h1p0b5.pp7u3.cn/》，招租人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
招标人：安徽省合肥交通饭店有限公司
地 址：安徽省合肥市瑶海区胜利路35号
联系人：常亮 联系电话：0551-64291042
